Erfahren Sie mehr über den immo- bilienbedingten Unternehmenswert Ihres Unternehmens

 

Immmobilienbewertung

in der Unternehmensnachfolge

 

Wohlverdienter Ruhestand – aber wie?

 

Irgendwann steht jeder Unternehmer vor der Aufgabe, sein Lebenswerk in neue treue Hände zu legen und zugleich die weitere Existenz im Ruhestand abzusichern. Häufig kann dieser „Not“ innerhalb der Familie durch Betriebsübernahme durch die nächste oder übernächste Generation abgeholfen werden. Aber leider nicht immer. Was dann?

 

Mit abnehmender Nachfrage wird immer deutlicher, dass sich für kleine und mittlere Unternehmen nur wenige Nachfolger für die Unternehmensnachfolge finden – und/oder zu niedrigeren Erlösen, als erwartet. Um so wichtiger ist die realistische Einschätzung und eine:

  • hervorragende und vor allem
  • rechtzeitige Vorbereitung

auf einen Unternehmensverkauf – und nicht das Eingehen auf das „Erst-   

Beste-Angebot“.

 

Ihre Lebensleistung als Unternehmer verdient, vollumfänglich aufgedeckt, dokumentiert und in voller Höhe berücksichtigt zu werden. Neutral einschätzen können dies aber tatsächlich meist nur betriebsfremde Dritte – und damit zu einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer und somit zu einem fairen Preis führen.

 

Dauer von Gesprächsaufnahme bis zum tatsächlichen Unternehmensübergang

 

Als Zeithorizont wird in der einschlägigen Presse ein Zeitraum von:

  • 3 bis 5 Jahren vor der Abwicklung angegeben. Häufig beinhaltet diese Nennung noch eine Mitarbeit durch die Ihre Person als Berater (evtl. einem weiteren Zeitraum ) von
  • 1 bis 5 Jahren „in der zweiten Reihe“ als Berater oder als Mitgesellschafter.

Bis zum tatsächlichen Ausscheiden kann sich damit ein Zeitraum von bis zu 10 Jahren ergeben. Die Dauer der Vermittlung ist jedoch erheblich von betrieblichen Faktoren des Unternehmens und des Unternehmensumfelds abhängig. Den meisten Unternehmern ist das nicht bewusst! Bei der Bewertung des derivaten Firmenwerts, von Maschinen, Roh- Hilfs- und Betriebsstoffen sowie Halb- und Fertigprodukten helfen Ihnen die Handwerkskammer und die IHK Ihres Kammerbezirks weiter.

 

Wir helfen Ihnen bei der marktgerechten Einschätzung Ihrer Immobilienwerte – unabhängig davon, ob sie Teil des Betriebs- oder des Privatvermögens sind.

Nachfolgend finden Sie eine ausführliche Übersicht zu dem Dienstleistungs-bereich "Immobilienbewertung in der Unternehmensbewertung" im Adobe pdf-Format - als Download zum Ausdrucken.

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